Investir em pequenas reformas, como pintura nova ou melhorias na iluminação, pode aumentar significativamente o valor do seu imóvel. Preparar a casa para visitas é essencial para causar uma boa impressão nos potenciais compradores. Na Key4All, oferecemos consultoria para maximizar o valor do seu imóvel.

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Dica Imobiliária da Semana

Vender um imóvel pode parecer simples, mas existem estratégias que fazem toda a diferença no sucesso da transação e uma das mais eficazes é investir em pequenas reformas. Muitas vezes, o proprietário pensa que é necessário fazer obras grandes e dispendiosas para aumentar o valor do imóvel, mas a verdade é que detalhes simples e estratégicos podem ser suficientes para causar uma excelente primeira impressão e justificar um preço mais competitivo.

Por que fazer reformas antes de vender?

Um imóvel bem cuidado transmite confiança. O comprador tende a valorizar mais uma casa ou apartamento que esteja limpo, organizado e com boa aparência estética. Isto não só acelera o processo de venda, como também pode influenciar diretamente na valorização do imóvel.

Reformas que fazem diferença:

• Pintura nova

Cores neutras e paredes limpas passam uma sensação de frescor e cuidado. Uma pintura bem feita é das intervenções mais baratas e com maior impacto visual.

• Melhoria na iluminação

Trocar lâmpadas antigas por opções LED, mais modernas e económicas, e apostar em luz natural sempre que possível, dá mais vida aos ambientes e transmite conforto.

Pequenos reparos
Substituir torneiras avariadas, corrigir portas e janelas que não fecham bem, arranjar tomadas soltas ou azulejos rachados — tudo isso contribui para uma percepção positiva.

• Espaços exteriores bem cuidados

Se o imóvel tem quintal, jardim ou varanda, é essencial manter esses espaços limpos e agradáveis. Um pequeno toque de paisagismo pode ser um diferencial.

• Cozinha e casa de banho funcionais

Estes dois espaços são dos mais importantes na decisão de compra. Mesmo sem grandes remodelações, pequenos ajustes como mudar puxadores de armários, substituir o assento da sanita ou aplicar silicone novo nas juntas já fazem uma grande diferença.

A opinião do especialista

Na Key4All, aconselhamos sempre os nossos clientes vendedores a olharem para o imóvel com os olhos de um comprador. Um investimento de baixo custo pode gerar um retorno muito mais alto no valor final da venda. Além disso, um imóvel em bom estado tende a ser vendido mais rapidamente.

Se precisa de apoio para avaliar quais melhorias vale a pena realizar, fale connosco! A nossa equipa pode orientá-lo de forma personalizada.

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Pequenas Reformas, Grandes Resultados